O Condomínio Logístico

Roma Capanoni

Nossa história começa em 2005 sendo os primeiros a trazer para Ribeirão Preto o segmento de condomínios de galpões logísticos.

Estamos sempre preocupados com o bem-estar de todos os nossos parceiros e o progresso de suas empresas, por isso nosso diferencial é contar com uma equipe de segurança própria pessoal e digital, além de uma equipe de Cães de Guarda treinada e adestrada para fortalecer ainda mais a segurança e cuidar de todo o entorno de nosso condomínio.

Surgimos com a missão de trazer à sua empresa maior comodidade e adequação aos seus negócios, de modo a contribuir com suas operações sempre com uma visão de futuro próspero para todos que estão conosco nessa caminhada, levando sustentabilidade e economia em equilíbrio.

A responsabilidade, o compromisso, a humildade, a segurança e a honestidade são os nossos maiores valores. Para que com isso possamos contribuir efetivamente com o meio ambiente, bem maior de todo o planeta e que sem ele nada poderia funcionar.

Conheça melhor nossas Instalações

Amplo espaço pronto

Estrutura moderna e avançada

Serviços especializados disponíveis

Localizada em ponto inteligente

Instalações

Construção respeitando todos os princípios ecológicos, com caixa d’Água potável com 15.000 Litros e sistema de coleta e caixa d’Água de água pluvial reciclada com 150.000 Litros sendo a primeira com tal capacidade de Ribeirão Preto.

Reserva florestal averbada, preservando FAUNA e FLORA presentes e ativas.

Sistema geral de prevenção e combate a incêndio, com reserva de água e bomba elétrica.

Brigada de Combate a Incêndio reciclada semestralmente (referência regional em sua brigada de incêndio), CIPA e Assistência Permanente de Técnico de Segurança.

Sistema de circulação viário interno para carga trem tipo 10 toneladas, e pátio de manobra de veículos de carga, com suas respectivas placas e sinalização de solo.

Refeitório Coletivo com conjunto sanitário masculino e feminino, oferecendo aquecedores em banho maria, micro-ondas e televisão. Conjunto de mesas com 40 cadeiras, bebedouro de água gelada, pia em granito e inox para limpeza.

Serviço permanente de controle de pragas.

Operação contínua: 24 horas por dia, 365 dias por ano.

Instalação de Ambulatório.
Lixeiras para Lixo Orgânico e Inorgânico – Reciclado.
Depósito de Materiais e Utensílios de Limpeza.
Depósito de Ferramentas e Acessórios do Condomínio.
Depósito de Lixo Orgânico.
Depósito de Lixo Reciclável.
Cuidados com escoamento de água de chuva, diesel ou óleo com Lavagem Instantânea e Permanente de vazamentos de óleos e graxas.
Controladores de acesso, vigilância digital e cães adestrados para segurança de fundos e arredores do condomínio.
Faxineiros que cuidam das áreas de uso comum e executam a limpeza dos escritórios das empresas locatárias 03 vezes por semana.
Serviços gerais em varredura de pátio, coleta de lixo perecível, coleta de lixo reciclável, manutenção do paisagismo e distribuição de correspondências.
Via Fibra, telefonia em DDR e Internet
Ótima área de cobertura para telefonia móvel e internet.
Portões Elétricos com sistema de clausura e Interfone.

GALPÕES
BOXES
SALAS COMERCIAIS
ANTENA DE TELECOMUNICAÇÕES

	B	C	FC	D	FD	E	F	G
Área útil térreo (m²)	658,58	375,00	375,00	375,00	375,00	876,00	891,00	940,00
Área útil mezanino (m²)	-	70,00	70,00	70,00	70,00	-	-	160,00
Área de marquise (m²)	263,00	150,00	150,00	150,00	150,00	147,00	168,00	210,00
Pé-direito (m)	7,00	5,50	5,50	5,50	5,50	6,80	7,20	7,60
Carga do piso (ton/m²)	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00
Docas (niveladas manualmente)	8	3	3	3	3	4	5	5
Portões de acesso (Exceto docas)	-	-	-	-	-	2 (em nível)	-	-
Vagas para veículos leves (descobertas e demarcadas)	5	3	4	3	4	7	7	7
Vagas para motocicletas (cobertas e demarcadas)	7	4	3	4	3	6	6	6
Sanitários Masculinos e Femininos	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Vestiário (masculino)	não	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Copa	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Tanque para limpeza	não	sim	sim	sim	sim	não	não	não
Telefonia em DDR e Internet (Fibra Ótica)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Hidrantes	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Extintores	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Outras características	-	Nota 1	Nota 1	Nota 1	Nota 1	Nota 2	Nota 2	-

Nota 1 - C, FC, D, FD geminados e interligáveis
Nota 2 - laje do forro dos sanitários pode ser laje piso para futuro mezanino

	Box 1	Box 2	Box 3	Box 4	Box 5	Box 6	Box 7
Área útil térreo (m²)	80,00	48,00	130,00	105,00	110,00	316,61	251,42
Área útil mezanino (m²)	-	-	-	-	-	-	25,00
Pé-direito (m)	7,00	7,00	7,00	7,00	7,00	7,00	7,00
Carga do piso (ton/m²)	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00
Vagas para veículos leves (descobertas e demarcadas)	1	1	1	1	1	2	2
Vagas para motocicletas (cobertas e demarcadas)	1	1	1	1	1	2	2
Sanitários Masculinos e Femininos (uso comum)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Sanitário Privativo	não	não	não	não	não	sim	sim
Telefonia em DDR e Internet (Fibra Ótica)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Hidrantes	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Extintores	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Outras características	-	-	-	-	-	-	-

Quatro salas comerciais destinadas a instalação de estabelecimentos comerciais e escritórios em geral.

Uma sala com 63m² (45m² térreo e 18m² mezanino)
Uma sala com 45m²
Uma sala com 8m²
Uma sala com 30m² (mezanino)

Torre de Telecomunicações de 59 metros de altura, com quatro patamares de trabalho e um patamar para instalação de antenas, todos destinados para locação;

Altura dos patamares com piso de trabalho:

24 metros
36 metros
48 metros
56 metros

Altura da posição adicional para fixação de antenas:

59 metros

Coordenadas Geográficas:

Referências do Google Maps
LATITUDE 21°.15503
LONGITUDE 47°.751723
Retiradas na base da torre

Universal Transversa de Mercator (UTM):

ESTE 214.479 mt.
NORTE 7.658.303mt.
ELEVAÇÃO: Base Torre Nível 0,00 = 522,00 mt Nível Mar.
FUSO 45°GR (Meridiano de Greenwich)

Coordenadas Geográficas DATUM SAD 69:

ESTE = LONGITUDE 47° 44’ 57,6” OESTE GR (Meridiano de Greenwich) = com transformação Centesimal 47,74933
NORTE = LATITUDE 21° 09’ 15.2” SUL = com transformação Centesimal 21,15422

Instalações

Construção respeitando todos os princípios ecológicos, com caixa d’Água potável com 15.000 Litros e sistema de coleta e caixa d’Água de água pluvial reciclada com 150.000 Litros sendo a primeira com tal capacidade de Ribeirão Preto.

Reserva florestal averbada, preservando FAUNA e FLORA presentes e ativas.

Sistema geral de prevenção e combate a incêndio, com reserva de água e bomba elétrica.

Brigada de Combate a Incêndio reciclada semestralmente (referência regional em sua brigada de incêndio), CIPA e Assistência Permanente de Técnico de Segurança.

Sistema de circulação viário interno para carga trem tipo 10 toneladas, e pátio de manobra de veículos de carga, com suas respectivas placas e sinalização de solo.

Refeitório Coletivo com conjunto sanitário masculino e feminino, oferecendo aquecedores em banho maria, micro-ondas e televisão. Conjunto de mesas com 40 cadeiras, bebedouro de água gelada, pia em granito e inox para limpeza.

Serviço permanente de controle de pragas.

Operação contínua: 24 horas por dia, 365 dias por ano.

Instalação de Ambulatório.
Lixeiras para Lixo Orgânico e Inorgânico – Reciclado.
Depósito de Materiais e Utensílios de Limpeza.
Depósito de Ferramentas e Acessórios do Condomínio.
Depósito de Lixo Orgânico.
Depósito de Lixo Reciclável.
Cuidados com escoamento de água de chuva, diesel ou óleo com Lavagem Instantânea e Permanente de vazamentos de óleos e graxas.
Controladores de acesso, vigilância digital e cães adestrados para segurança de fundos e arredores do condomínio.
Faxineiros que cuidam das áreas de uso comum e executam a limpeza dos escritórios das empresas locatárias 03 vezes por semana.
Serviços gerais em varredura de pátio, coleta de lixo perecível, coleta de lixo reciclável, manutenção do paisagismo e distribuição de correspondências.
Via Fibra, telefonia em DDR e Internet
Ótima área de cobertura para telefonia móvel e internet.
Portões Elétricos com sistema de clausura e Interfone.

GALPÕES
BOXES
SALAS COMERCIAIS
ANTENA DE TELECOMUNICAÇÕES

	B	C	FC	D	FD	E	F	G
Área útil térreo (m²)	658,58	375,00	375,00	375,00	375,00	876,00	891,00	940,00
Área útil mezanino (m²)	50,00	70,00	70,00	70,00	70,00	-	-	305,00
Área de marquise (m²)	263,00	150,00	150,00	150,00	150,00	147,00	168,00	210,00
Pé-direito (m)	7,00	5,50/7,00	5,50/7,00	5,50/7,00	5,50/7,00	6,80	7,20	7,60
Carga do piso (ton/m²)	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00
Docas (niveladas manualmente)	8	3	3	3	3	4	5	5
Portões de acesso (Exceto docas)	-	-	-	-	-	2 (em nível)	-	rampa de acesso
Vagas para veículos leves (descobertas e demarcadas)	5	3	4	3	4	7	7	7
Vagas para motocicletas (cobertas e demarcadas)	6	4	3	4	3	6	6	6
Sanitários Masculinos, Femininos e Privativo	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Vestiário (masculino)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Copa	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Tanque para limpeza	não	sim	sim	sim	sim	não	não	sim
Telefonia em DDR e Internet (Fibra Ótica)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Hidrantes	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Extintores	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Outras características	Nota 2	Nota 1	Nota 1	Nota 1	Nota 1	Nota 2	Nota 2	-

Nota 1 - C, FC, D, FD geminados e interligáveis
Nota 2 - laje do forro dos sanitários pode ser laje piso para futuro mezanino

	Box 1	Box 2	Box 3	Box 4	Box 5	Box 6	Box 7
Área útil térreo (m²)	80,00	48,00	130,00	105,00	110,00	316,61	251,42
Área útil mezanino (m²)	-	-	-	-	-	-	25,00
Pé-direito (m)	7,00	7,00	7,00	7,00	7,00	7,00	7,00
Carga do piso (ton/m²)	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00
Vagas para veículos leves (descobertas e demarcadas)	1	1	1	1	1	2	2
Vagas para motocicletas (cobertas e demarcadas)	1	1	1	1	1	2	2
Sanitários Masculinos e Femininos (uso comum)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Sanitário Privativo	não	não	não	não	não	sim	sim
Telefonia em DDR e Internet (Fibra Ótica)	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Hidrantes	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Extintores	sim	sim	sim	sim	sim	sim	sim
Outras características	-	-	-	-	-	-	-

Quatro salas comerciais destinadas a instalação de estabelecimentos comerciais e escritórios em geral.

Uma sala com 63m² (45m² térreo e 18m² mezanino)
Uma sala com 45m²
Uma sala com 8m²
Uma sala com 30m² (mezanino)

Torre de Telecomunicações de 59 metros de altura, com quatro patamares de trabalho e um patamar para instalação de antenas, todos destinados para locação;

Altura dos patamares com piso de trabalho:

24 metros
36 metros
48 metros
56 metros

Altura da posição adicional para fixação de antenas:

59 metros

Coordenadas Geográficas:

Referências do Google Maps
LATITUDE 21°.15503
LONGITUDE 47°.751723
Retiradas na base da torre

Universal Transversa de Mercator (UTM):

ESTE 214.479 mt.
NORTE 7.658.303mt.
ELEVAÇÃO: Base Torre Nível 0,00 = 522,00 mt Nível Mar.
FUSO 45°GR (Meridiano de Greenwich)

Coordenadas Geográficas DATUM SAD 69:

ESTE = LONGITUDE 47° 44’ 57,6” OESTE GR (Meridiano de Greenwich) = com transformação Centesimal 47,74933
NORTE = LATITUDE 21° 09’ 15.2” SUL = com transformação Centesimal 21,15422

Nosso diferencial

Localização privilegiada, a apenas 700 m da marginal da pista norte (sentido interior) de uma das rodovias mais importantes do país, a Via Anhanguera (SP 330).

O acesso ao nosso empreendimento é realizado através do Km 312 da Via Anhanguera, sentido interior (saída para o Posto de Serviços).Localizado entre os retornos do Km 311 e km 313 (acesso ao Aeroporto Doutor Leite Lopes) da Via Anhanguera, temos acesso fácil a partir da rodovia, independente do sentido de viagem.

Também, somos preparados para atender as empresas mais exigentes do mercado, através de mudanças e adequações em nossos galpões, e do desenvolvimento de equipamentos de apoio às operações de carga e descarga.

Nosso diferencial

Localização privilegiada, a apenas 700 m da marginal da pista norte (sentido interior) de uma das rodovias mais importantes do país, a Via Anhanguera (SP 330).